Ensiklopedi

Hypothec - hukum Romawi -

Hypothec , dalam hukum Romawi, sejenis jaminan untuk hutang di mana kreditor tidak memiliki atau memiliki. Ini muncul dalam kasus-kasus di mana seorang penyewa membutuhkan penggunaan barang-barang yang dia janjikan sebagai jaminan untuk kelanjutan pembayaran sewa, biasanya alat atau perlengkapan yang diperlukan untuk mengerjakan tanah yang dia sewa. Kepemilikan dapat diambil oleh kreditor hanya jika hutangnya, atau, dalam hal ini, sewa, tidak dibayar.

Hipotek modern ditemukan di negara-negara hukum perdata seperti Prancis dan Jerman. Mereka mirip dalam konsep hipotek, kecuali bahwa mereka tidak memberikan hak milik atau kepemilikan kepada kreditur. Meskipun diterapkan secara eksklusif di masa lalu untuk benda tak bergerak, kini mungkin berlaku dalam kasus tertentu untuk benda bergerak. Hipotek melibatkan hak nyata tetapi tidak termasuk kepemilikan. Kreditor dapat, sebagai upaya terakhir, menyita properti, terlepas dari siapa yang memegangnya; selanjutnya, dia dapat menjual di bawah otorisasi pengadilan. Hak-hak ini menjadi berlaku jika hutang tidak dapat dilunasi.

Di Prancis ada tiga jenis hipotesis: kontraktual, yudisial, dan hukum. Hipotek kontraktual dibuat antar individu, dan harus diaktakan di depan saksi. Perlu disebutkan jumlah yang akan diamankan dalam dokumen. Hipotek yudisial dilembagakan oleh pengadilan terhadap semua properti, sekarang dan masa depan, dari seorang debitur. Hipotek hukum adalah hak yang diberikan kepada wanita yang sudah menikah atas properti suaminya, dan kepada anak-anak serta individu yang tidak mampu atas properti wali mereka. Ini untuk melindungi mereka dari kesalahan manajemen oleh suami atau wali dari harta milik mereka sendiri atau bersama.

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found