Ensiklopedi

Properti komunitas - hukum -

Properti komunitas , perlakuan hukum atas harta benda orang yang sudah menikah sebagai milik keduanya. Umumnya, semua properti yang diperoleh melalui upaya salah satu pasangan selama perkawinan dianggap milik komunitas. Hukum memperlakukan properti ini seperti aset kemitraan bisnis.

Keluarga Badui duduk di depan tenda mereka di gurun Sahara. Baca Lebih Lanjut tentang Topik Ini Hukum keluarga: Properti komunitas Sistem properti perkawinan harus mencoba menyeimbangkan dua jenis kepentingan: kepentingan pasangan dan kepentingan pihak ketiga seperti ...

Sejarah hukum properti perkawinan menunjukkan penyebaran bertahap dari sistem properti komunitas. Di Roma kuno — kecuali untuk satu periode — istri memiliki sedikit hak milik; apapun yang menjadi milik mereka menjadi suami mereka setelah menikah.

Pada Abad Pertengahan Eropa, sebagian Spanyol, Prancis, dan Jerman memiliki sistem kemitraan dalam akuisisi, yang dianggap berasal dari suku-suku Jermanik dan dibawa ke Spanyol dan Prancis oleh Goth dan Frank. Prancis dan Spanyol membawa praktik ini ke Amerika.

Hukum umum Inggris menganggap istri sebagai perpanjangan hukum dari suami mereka dan tidak dapat memiliki properti. Berbagai undang-undang pada akhir abad ke-19 mengubah konsep ini di Inggris dan Amerika Serikat, dan klasifikasi komunitas dan properti terpisah mulai menggunakan fitur yang mereka miliki saat ini.

Sistem properti komunitas mengklasifikasikan properti setelah akuisisi sebagai komunitas atau terpisah, terlepas dari pernyataan para pihak — meskipun spesifikasi kontrak antara suami dan istri dapat mengubah ini. Properti terpisah harus dimiliki dan digunakan secara eksklusif oleh satu pasangan. Biasanya harta benda yang diperoleh sebelum menikah tidak menjadi milik masyarakat. Kebanyakan undang-undang properti komunitas menentukan properti apa yang diperoleh setelah menikah dianggap terpisah, dan sisanya diklasifikasikan sebagai komunitas.

Akal sehat menentukan bagaimana properti itu diklasifikasikan. Misalnya, pendapatan salah satu pasangan menjadi milik komunitas, sedangkan hadiah untuk satu pasangan dianggap sebagai properti terpisah. Umumnya, setiap pendapatan dari properti (sewa, bunga, dividen) mengambil klasifikasinya dari properti yang menghasilkannya.

Di mana komunitas dan properti terpisah digabungkan, keseluruhannya dianggap sebagai komunitas kecuali sebagian besar darinya terpisah. Dalam gugatan atas klasifikasi properti, anggapan tersebut berpihak pada kategori masyarakat.

Dulunya, suami memegang hak eksklusif untuk menguasai harta masyarakat, namun hak ini telah diubah oleh banyak undang-undang.