Pengusiran , dalam undang-undang properti Anglo-Amerika, tindakan hukum untuk pemulihan tanah dari seseorang yang salah kepemilikannya dan kompensasi moneter untuk penahanannya yang tidak sah atas tanah tersebut.
Tindakan tersebut, yang dapat dilacak pada hukum Romawi, memiliki perkembangan awal di Inggris feodal. Pada paruh kedua abad ke-16, pengeluaran umum digunakan untuk memutuskan hak milik atas properti nyata mana pun. Dalam operasi teknisnya itu sangat fiktif, terutama karena itu adalah tindakan pribadi dan bukan tindakan nyata dan hanya dapat dipertahankan untuk memperbaiki kesalahan yang dilakukan pada orang tersebut. Tindakan pengusiran lebih disukai dibandingkan dengan berbagai bentuk tindakan nyata karena kerumitan hukum yang menyebabkan banyak pemilik tanah tidak mendapatkan upaya hukum atau bergantung pada prosedur teknis garis batas dalam permohonan dan pembuktian. Jadi, pemilik tanah yang ingin menetapkan hak milik mereka sering kali menggunakan penyewa fiktif untuk mempertahankan tindakan pengusiran;karena penentuan keabsahan hukum dari hak milik pemilik diperlukan untuk menetapkan hak penyewa atas kepemilikan, hasil penting dari tindakan tersebut, dalam banyak kasus, adalah pengakuan pengadilan atas hak milik pemilik yang sah.
Sebagai bentuk tindakan, pengusiran tidak lagi digunakan di Inggris sebagai akibat dari Undang-Undang Prosedur Hukum Umum tahun 1852. Di Amerika Serikat, pengusiran telah menjadi bagian dari undang-undang koloni tetapi lebih awal direformasi untuk menghapuskan fiksi teknis yang menghadiri hukum, sehingga menjadikannya tindakan kepemilikan yang dapat digunakan secara langsung oleh pemilik tanah mana pun. Saat ini ada undang-undang pengeluaran di sebagian besar negara bagian AS.
